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les bonnes raisons d'Investir dans une chambre médicalisée en EHPAD

- la rentabilité est forte et les travaux à la charge du gestionnaire
- aucune fiscalité sur les revenus
- la tva est déductible des loyers et aussi de l'immobilier
- les loyers sont garantis par un bail commercial
- le taux d'occupation est de 100%
- la demande des plus de 75 ans va augmenter de plus 300%
La revente est garantie par le gestionnaire du fait de la demande très forte depuis plus de 15 ans

Notre sélection de programmes de résidences EHPAD en LMNP

Votre coach conseil en gestion de patrimoine

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Exent votre cabinet conseil patrimonial depuis 1992 à Paris

Le cycle du patrimoine, suit le cycle de la vie. Chaque personne, chaque famille, est un projet qui mérite une attention particulière.
Nous sommes convaincus que la dimension humaine doit être au coeur de notre approche. Notre rôle de coach est d'anticiper, d'optimiser, et de préparer votre avenir.

Bénéficiez de notre expérience de plus de 15 années
en conseil patrimonial: investissement en résidences medicalisées, gérées par les 1er opérateurs européens, Orpea, Medica, KorianQui sommes nous +

Notre métier est de vous conseiller en:
construction et en gestion du patrimoine, investissements financiers, investissements immobillier de rendement, conseil juridique et fiscal, réorganisation de crédit, conseil successoral, gestion de fortune, réduction d'impôt .

Vos demandes et objectifs
Vos témoignAGES

Pierre, 50 ans, consultant en tourisme,
La perte de revenus pour ma retraite m'angoissait vraiment. Avec Exent nous avons mis en place une stratégie patrimoniale. Nous avons transformé une grande partie de nos actifs dans des chambres de maisons médicalisées. Avec cette rente j'ai pu assurer le complément de revenus futurs nécessaires. Mon épouse envisage même de prendre sa retraite anticipée. 
Les témoignages suite +


Défiscalisation avec la Loi BOUVARD 2014

Une bonne nouvelle ! prolongement de la Loi Bouvard de défiscalisation jusqu'au 31 décembre 2016.

Notre sélection de résidences EHPAD en Loi Bouvard Dispositif LMNP disponible pour l'année 2014.

 

Notre sélection des meilleurs placements

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Rente paisible

Nous avons selectionné la rente la plus simple à mettre en oeuvre , basée sur des loyers , payés par une société d'exploitation de maisons médicalisées parmi les premières dans le secteur.la demande est de plus de 300% pour les prochaines années. Notre sélection de programmes EHPAD EN LMNP >>

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Immobilier locatif

Notre seule et unique vision de l'immobilier locatif "la qualité d'emplacement, la qualité du promoteur et la qualité de l'environnement".

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Immobilier résidentiel

Nous proposons de très belles surfaces rue de Grenelle à reconfigurer dans le cadre d'une très belle réhabilitation.

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Refinancement des crédits

Depuis de nombreuses années nous avons une activité de courtier en crédit destinée à nos clients pour financer les projets immobiliers et notre activité refinancement des crédits en cours permet de réaliser des économies très importantes et d’ajuster les financements existants.

Consultez nos solutions de refinancements

 
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Complément de retraite

En 2013, nous conseillons de créer un complément de retraite basé sur des revenus payés par des locataires , leader dans le secteur de la gestion de résidences médicalisées... Le LMNP fait partie des produits d'épargne à considérer pour se créer des revenus complémentaires à la retraite. Le LMNP peut être traité fiscalement en Censi-Bouvard : vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11 %

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