Créer des revenus non fiscalisés
L’investissement en EHPAD est le meilleur moyen de créer des revenus non fiscalisés. En effet, lorsque vous investissez en EHPAD sous le régime LMNP ou LMP, vous bénéficiez de la possibilité de récupérer la TVA s’élevant à 20% du prix d’achat, la possibilité de déduire le montant des amortissements, de l’immobilier, du mobilier, des frais de notaires, des frais commerciaux, des frais de comptable, etc.
Par conséquent, lorsque vous investissez au comptant, les revenus de cet investissement ne sont pas fiscalisés pendant plus de 10 ans. Dans le cas d’un investissement à crédit, alors les revenus ne seront pas fiscalisés pendant plus de 20 ans. Pour en savoir plus sur les investissements en EHPAD c’est ici.