Nos solutions
La maison de Santé d'Epinay (93)
Etat des Lots : 9, frais de notaire réduits
Nombre de chambres : 69
Rentabilité : 4,10%
Loyer annuel HT : Indexation annuelle
TVA récupérable
TF et charges : Taxe foncière et frais de syndic à la charge du bailleur (sauf pour les gros travaux)
Gestionnaire : LNA Santé
Régime fiscal : Revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période. Amortissement ou déduction des frais de mise en place. Non imposition à l’IFI sous conditions
Prix HT : A partir de 249 969 €
Unité Alzheimer : La mise en œuvre de ce projet permettra la création d’une unité de post cure psychiatrique et ainsi de diversifier les pôles de compétences en s’inscrivant parfaitement dans la stratégie du Plan Psychiatrie et Santé Mentale : prévenir et réduire les ruptures pour mieux vivre avec les troubles psychiatriques.
La Villa Bourgailh de Pessac (33)
Etat des Lots : 9 en VEFA Frais de notaire réduits
Nombre de chambres : 120
Régime fiscal : LMP ET LMNP (censi-bouvard possible)
Rentabilité : 4%
Loyer annuel HT : Indexation annuelle
TVA : TVA récupérable
TF et charges : L’investisseur conserve à sa charge les honoraires et frais de convocation en assemblée générale de copropriété ainsi que la taxe foncière (compris la taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Type de gestionnaire : LNA Santé
Unité Alzheimer : OUI
Prix HT : 202 947 € HT
